Una casa de la habitación de Sydney ha vendido más de $ 8 millones a cambio, pero el comprador en sí no está interesado en la casa.
Ubicado en 16 Walker Street, Rhodes Street, a unos 12 km al oeste del CBD de Sydney, un bloque de 676 metros cuadrados atrae sus posibilidades de desarrollo. El sitio puede tener 14 apartamentos, un bar, un gimnasio o guarderías.
En la subasta del sábado, alrededor de cien personas participaron en la oferta, a partir de $ 1 millón, $ 25,000 y $ 20,000 a $ 7.2 millones, antes de que el precio de venta final fuera de $ 8.15 millones, seguido de $ 10,000.
La corredora de ventas Vanessa Kim Daily le dijo a Australia: “Creemos que serán entre 7 millones y 5,000, y es importante que tengamos muy buenos precios”.
“Hay muchos compradores por ahí, pero es como esconderse y mirar a la multitud.
“Es la única casa en el camino, por lo que es un proyecto en solitario, pero la vendimos por un precio increíble”.
A pesar de sus características sobresalientes, las dos habitaciones y un baño, la ubicación única de la propiedad y la posibilidad de renovación lo han convertido en un producto caliente.
16 Walker Street, Rhodes vive más de $ 8 millones
La casa es la única casa helada en la calle llena de apartamentos de gran altura.
Vanessa Kim, agente de recompensas de Straothfield Partners, compartió consejos estratégicos a los proveedores que ayudaron a competir en subastas.
“Es un mercado de invierno y no significa que haya demasiada propiedad en el mercado, pero mencioné a los propietarios que este es el mejor momento para vender en invierno”, dijo.
“No hay tanta propiedad en el mercado, pero está inundada en la primavera. A la gente le encantará cuando haya muchas propiedades en el mercado”.
“Le dije al viejo propietario:” Tienes que vender en invierno y vamos a obtener un dólar superior “.
Aunque los propietarios quieren $ 9 millones, la reserva se establece en $ 8 millones. Finalmente, la propiedad se vendió por $ 8.15 millones.
“Este no es un hogar simple, tiene muchos potenciales”, dijo la Sra. King.
“Tenemos múltiples tareas para el desarrollo futuro”.
La propiedad todavía está en el patio trasero con un baño exterior
Ahora está atascado en edificios de alta gama durante varios años.
Recientemente se ha renovado en algunos lugares, pero el comprador no ha podido hacerlo.
La casa se vendió por última vez por $ 978,000 en 2017, antes de eso, la casa se compró por $ 1.7 millones en 2012.
La propiedad es tan antigua que el patio trasero todavía tiene un hogar pequeño, pero ha hecho algo de trabajo para ello.
Los desarrolladores han estado vigilando un tiempo cuando la plaza se encuentra en la plaza del edificio elevado.
En 2022, alquila $ 900 por semana, cuando un jefe veterano se negó a vender su casa educada al desarrollador por un precio más bajo de $ 20 millones, incluso cuando los vecinos fueron etiquetados en sus ojos.
Según los informes, luchó contra la bilbergia gigante.
Se entiende que perdió la oferta.
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