El arquitecto Simon Ha intentó presionar a un edificio residencial en el área de 6.400 pies cuadrados de Hollywood.
La ciudad de Los Ángeles requiere un edificio de este tipo, que se limita a las configuraciones que HA puede usar. Después de levantar la cabeza, finalmente llegó a la solución.
“Es como el diseño de relojes suizos”, dijo al proyecto 2023.
Ahora, el Ayuntamiento de Los Ángeles se encuentra al borde de un edificio de seis pisos hasta cierto punto con un solo edificio, el edificio más fácil y barato, pero plantea preocupaciones sobre las formas de escapar de incendios o terremotos.
La miembro del consejo Nitia Raman propuso una propuesta personal de escalera a la miembro del consejo Katy Yaroslavsky, quien dijo que quería acelerar el desarrollo para resolver la crisis de vivienda de la ciudad y alentó la construcción de suficientes apartamentos grandes para las familias. Y no crees que sea necesario sacrificar la seguridad.
“Tratamos de decir:” ¿Cómo construimos con más seguridad, construimos más en general? “, Dijo Raman en una entrevista.
Natha Raman, miembro del Consejo de Los Ángeles.
(Genaro Molina/Los Angeles Times)
Hasta hace poco, Nueva York dijo que Nueva York y Honolulu eran una de las pocas ciudades estadounidenses que permitía una escalera en un edificio de seis pisos. Según un estudio realizado por Pew Charitable Company, recomiendo al menos 16 ciudades y países o una escalera en una crisis de vivienda razonable a nivel de país desde 2022.
La base de doble escalera desde California desde 1981 hace que sea difícil construir un apartamento con dos habitaciones, dicen los planificadores de la ciudad y los arquitectos.
El Director Ejecutivo del Centro de Arquitectura de América del Norte y uno de los defensores individuales de las escaleras más grandes dijeron que los apartamentos generalmente deben colocarse a lo largo de los corredores largos con solo ventanas en un lado de cada unidad, lo que reduce la iluminación y la ventilación.
“Especialmente para piezas pequeñas, el segundo nivel puede comer muchas huellas digitales de los edificios”, dijo.
Esto puede significar diseñar un cajón sin una entrada de larga distancia
Depende del diseño de Simon Ha
Gabriel Lamar Lim Los Ángeles Times
Según la ley estatal, Los Ángeles puede reducir la cantidad de escaleras necesarias siempre que aplique otras restricciones, como los sistemas de pulverización de alta gama. Las recomendaciones de Raman y Yaroslavsky para edificios de escaleras individuales limitarán el número de unidades por piso.
Pero los partidarios de la escalera de doble piso dijeron que era una medida de seguridad importante que ofreció a los residentes dos opciones para escapar del incendio, así como una carretera de bombero separada.
Frank Lima, bombero en Los Ángeles, es el Secretario General del Secretario Internacional. Los bomberos o IAFF dijeron que las escaleras son una cuestión de vida y muerte.
“(Una escalera) obliga a los pasajeros a subir y bajar las escaleras mientras los bomberos se elevan en los cajones”, dijo Lima. “Esto retrasa el ataque de fuego, y la gente retrasa la salida del edificio al contar segundos”.
“Cuando intentas cortar esquinas para ahorrar dinero o ganar más unidades, no debe tener costa de un niño que murió”.
Lima dijo que el IAFF, que representa a los bomberos y técnicos médicos de emergencia en los Estados Unidos y Canadá, se opuso firmemente el consejo de una escalera: “Prefiero llamarlo” solo una forma de salir. “
El 20 de agosto, el Ayuntamiento votó por 13 votos para exigir a los empleados de la ciudad que desarrollen un cajón.
Vincent Bertone, director del programa de la ciudad, escribió en una nota al consejo que una propuesta podría hacer una “contribución significativa” a los suministros de vivienda de la ciudad.
“El resultado es que las unidades de las unidades de tamaño del hogar requeridas para el stock de viviendas de Los Ángeles no se producen en la escala necesaria para satisfacer las demandas actuales y esperadas”, escribió.
El departamento de planificación dijo que alrededor del 14% de las unidades de alquiler de la ciudad son tres o más.
Zakari Bates, director de Yimby Action en Los Ángeles, defendió la vivienda a un precio razonable, dijo que tenía dificultades para encontrar un apartamento de tres dormitorios en el corazón de Los Ángeles.
Hay muchos estudios, una habitación y dos habitaciones, pero el gran lugar es suficiente para acomodar su casa de cuatro costos.
“El asunto terminó comprando una casa familiar porque la hipoteca era más baja que el precio de transferencia”, dijo Bentes.
El arquitecto Hatter dijo que deshacerse del requisito de las escaleras dobles podría permitir a los desarrolladores producir casas “como la costa este”, como Nueva York, un hogar en contraste con la “plataforma” que generalmente requiere la mitad o la totalidad de su calidad, en comparación con la “plataforma” que ahora está subiendo en Los Ángeles.
HAA diseñó edificios de San Francisco a San Diego, y aunque la mayor parte de su trabajo está en Los Ángeles, es ingeniero para muchos microcompuestos, incluidos solo estudios.
El puerto dijo que pequeñas parcelas con un área de 7,500 pies cuadrados o menos, ya que esto haría que una escalera sea más fácil de construir y a menudo se sentaría vacía durante mucho tiempo, creando “dientes perdidos” en el diseño de la ciudad.
Simon Ha se encontraba dentro de uno de los dos grados de los primeros apartamentos de Hollywood. Los ingenieros de construcción como HA admiten varias reparaciones de escaleras, lo que facilitará el desarrollo y más barato en piezas pequeñas.
(Genaro Molina / Los Angeles Times)
El Departamento de Bomberos de Los Ángeles declinó hacer comentarios sobre una propuesta, diciendo que el incendio de la ciudad está revisando el caso. Los miembros del consejo están detrás de las propuestas del gobierno en cada paso del camino.
Raman dijo que vio “la seguridad contra incendios no ha disminuido”.
“He establecido estándares de seguridad para nuevos incendios en nuestras leyes de construcción, por lo que a menudo, los nuevos edificios suelen ser más seguros”.
El primer apartamento del arquitecto Simon H Ha Ha Ha Hal.
(Genaro Molina/Los Angeles Times)
El estudio de fondos de caridad de Pew, que escribió y estudió desde Smith del Centro de Arquitectura de América del Norte, encontró que en Nueva York, la tasa de mortalidad de los edificios individuales en otros edificios residenciales es.
“Este símbolo (escaleras dobles) se origina cuando las personas son despedidas y cocinadas cuando no hay ametralladora ni fuego”, dijo Smith.
El concejal de la ciudad, Adrien Nazarian, votó una propuesta para redactar una ordenanza de cajones el 20 de agosto, a pesar de sus reservas anteriores sobre la seguridad del terremoto.
“Seattle tiene una escalera, pero” menos que el número de actividad sísmica en nuestra área “, dijo en una reunión del consejo”.
Tracy Park es el único voto.
“En general, las cosas son generalmente más seguras cuando tienes más salidas y métodos de evacuación”, dijo.
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